Het project is als volgt samengesteld : een 30-er jaren huis aan de voorkant , Pierre Gasséestraat 7-9, 1080 Brussel, een industrieel gebouw aan de achterkant, alsmede een tussengebouw.
De stedenbouwvergunning nummer 31.387 werd afgegeven op 29/06/2001 door het College van Burgemeester en Wethouders van de Gemeentelijke Administratie van Sint Jansmolenbeek. Het doel van het project is het creëren van een geheel van lofts in het tussen- en industriële gebouw.

De toegang tot het tussen- en industriële gebouw is onafhankelijk van het voorhuis. Aangezien er een zeer grote binnenplaats is, direkt toegankelijk van de straat, die niet alleen toegang biedt tot de twee gebouwen, maar ook veel parkeerplaats biedt.

Aangeboden voor de verkoop worden: het huis (1 woning), het tussengebouw (1 woning) en 4 niveaus (4 woningen) in het industriele gebouw .

Het huis, karakteristiek voor de 30-er jaren, heeft een voorzijde aan de straatkant van 12 meter. De ingangen tot de 4 niveaus (kelder en 3 verdiepingen) zijn toegankelijk via een centraal trappenhuis uit granito. U kunt met de auto het huis binnenrijden naar een erachterliggend depot (1 niveau).

Het gehele tussengebouw huist een loft verdeeld over 3 niveaus (kelder en 2 verdiepingen). De kelder en de begane grond beschikken niet over ramen, daarentegen baadt de 1e verdieping in het licht , aangezien de hoofdruimte zicht bevindt onder een glazen piramide (36m2).De structuur van dit gebouw is in beton.

Het industriele pand, 4 verdiepingen (begane grond en 3 etages) is volledig opgetrokken in beton en heeft een rijke lichtinval. Opgemerkt moet worden, dat er zich geen pilaren bevinden op de verdiepingen. Dit geeft een interessant perspectief en maakt het inrichten van de ruimte door de koper heel makkelijk; Ieder niveau is een rechthoek van ongeveer 8m bij 36m. De uit vierkantjes opgebouwde raamstijlen (de originele) hebben een industriele stijl en zijn van beton. Aan een van de lange zijde zijn de ramen voorzien van gemarmerd matglas. Aan de drie andere zijden is het volledige raamwerk nieuw geplaatst. De eveneens nieuw aangebouwde terrassen zijn buitengewoon ruim.

Alle normen met betrekking tot preventie en veiligheid, opgelegd door de DBDMH (Brusselse Hoofdstedelijke Dienst voor Brandweer en Dringende Medische Hulp) werden nauwkeurig opgevolgd. De videofoon en de brand- en kogelvrije deuren voor de woningen, verhogen het gevoel van veiligheid.

RUWBOUW OF AFGEWERKT
De loften van het tussen- en industriële gebouw worden ruwbouw verkocht.
Beknopte beschrijving : lift (Shindler), nieuwe aluminium raamlijsten thermo laque (dubbel glas) ; brand- en kogelwerende deuren (Fichet), videofoon (Tein°, technische aansluitingen (water, gas, elektriciteit, leidingen en TV) aangebouwde terrassen (tropisch hout : Ipé) detail foto) ; afwerkingen volgens richtlijnen van de brandweer.

Top