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Rue Leon Cuissez

LOFT EXCEPTIONNEL

Le bâtiment (entièrement brut) a été rénové en 1998. Structure en béton avec colonnes et poutres en béton et acier. Chauffage au gaz par le sol avec radiateurs en fonte, installation électrique complète avec domotique, châssis originaux à croisillons d'origine avec double vitrage, béton lissé au sol (teinte gris clair), cuisine équipée (inox et wengé), feu-ouvert, 2 salles d'eau, sauna, plusieurs meubles et placards sur mesure.

Monte-charge d'origine en état de marche.

Ancienne annexe en bois à rentabiliser (10 m de façade, 15 m de profondeur) sur plusieurs niveaux.

Grande cour avec plusieurs parkings.

Cave compteurs, cave en sous-sol.

Le quartier

L’ensemble est entièrement situé, au calme et en sécurité, en intérieur d’îlot et l’accès se fait par une grande entrée carrossable. La proximité immédiate des étangs d’Ixelles, de la place Flagey et de nombreux commerces font de ce loft une véritable rareté sur la commune d’Ixelles.

     

L'espace / Prix

Revenu Cadastral indexé (pour l'ensemble): 6 342 €
Précompte Immobilier (pour l'ensemble): 2 734 €

  • Prix pour l'ensemble (loft + atelier + annexe en bois + cour): 1 500 000 €
  • Prix du loft (rez: 70m2, 1er: 242m2 + 35m2 terrasse, 2ème: 228m2): 1 050 000 €
  • Prix pkg: 12 500 €

Photos

 
 

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